Специфика арендных отношений

Аренда недвижимости — наиболее популярный в силу простоты и безопасности способ приобретения права владения и пользования объектом аренды.  Договор аренды не затрагивает вопрос о смене собственника, он оформляет отношения, при которых товаром выступает не вещь, а право пользования этой вещью. Читать далее Специфика арендных отношений

Сделки с недвижимостью: правила безопасности

Действующий с 1 января 2017 года Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (в ред. ФЗ от 03.07.2016 N 361-ФЗ, далее — Закон) внес изменения в правила безопасности при оформлении сделок с недвижимостью. Отметим основные перемены. Читать далее Сделки с недвижимостью: правила безопасности

Для кого ввели «лесную амнистию»?

Скажем сразу: Федеральный закон от 29.07.2017 № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель» («закон о лесной амнистии», далее — Закон) никого не амнистирует. Читать далее Для кого ввели «лесную амнистию»?

График работы МФЦ с 08.06.2018 по 12.06.2018

08  июня 2018 года — режим работы МФЦ   с 8.00 до 15.30

Прием заявителей с 8.00 до 14.50

09  июня 2018 года — режим работы МФЦ   с 8.00 до 16.10

Прием заявителей  с 8-00 до 15.40

10 июня 2018 – нерабочий день

11 июня 2018 года — нерабочий день.

12 июня 2018 года — нерабочий день.

Перепланировка: желания и возможности

Перепланировка жилого помещения проводится по согласованию с администрацией населенного пункта, в котором находится объект перепланировки. Согласование требуется при пробивке проемов и арок в несущих стенах или изменении их расположения, при демонтаже или возведении межкомнатных перегородок, изменении площади ванной комнаты или ее объединение с санузлом. Необходимо согласование и при монтаже, демонтаже или переносе сантехнических узлов и оборудования, пристройке дополнительных помещений, создании балкона или лоджии, либо их трансформации в жилую площадь квартиры. Читать далее Перепланировка: желания и возможности

Как получить сведения о кадастровой стоимости недвижимости?

Вопрос не праздный, поскольку кадастровая стоимость является базовой величиной для исчисления налога на землю, а также на имущество юридических и физических лиц в субъектах России, где региональные органы власти приняли такое решение. Кроме того, информация о кадастровой стоимости может быть использована для проведения ряда операций с недвижимостью, например, оформления аренды или наследства. Читать далее Как получить сведения о кадастровой стоимости недвижимости?

О Б Ъ Я В Л Е Н И Е

С 21 мая 2018 по 22 мая 2018 (на 2 дня)

работа ПК ПВД приостанавливается для обновления оборудования и программного обеспечения.

В связи с этим, МФЦ не будет принимать заявления по услугам Росреестра:

  1. Государственный кадастровый учет недвижимого имущества и (или) государственная регистрация прав на недвижимое имущество.
  2. Предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

День авиации и космонавтики

12 апреля весь мир отмечает День авиации и космонавтики 

12 апреля 1961 года гражданин Советского Союза старший лейтенант Ю.А. Гагарин на космическом корабле «Восток» впервые в мире совершил орбитальный облет Земли, открыв эпоху пилотируемых космических полетов. Полет, длившийся всего 108 минут, стал мощным прорывом в освоении космоса. Имя Юрия Гагарина стало широко известно в мире, а сам первый космонавт досрочно получил звание майора и звание Героя Советского Союза. Читать далее День авиации и космонавтики

Построил — зарегистрируй

Подробно об особенностях осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на созданные объекты недвижимости

Гражданским кодексом РФ (ГК РФ) установлено, что право собственности на здание, сооружение и другое вновь созданное недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации права. То есть, если вы построили дом (объект недвижимости), вы не вправе распоряжаться им и совершать в отношении него какие-либо гражданско-правовые сделки,  пока не зарегистрируете право на объект в установленном порядке. Читать далее Построил — зарегистрируй

Акция «Народная память»

С 23.04.2018г.  по 08.05.2018 г. МБУ «Южский МФЦ «Мои Документы»  проводит акцию «Народная память» (Стена памяти), посвященную Победе в ВОВ 1941-1945 г.г.

Всем участникам акции предлагается поделиться воспоминаниями о военно-исторических событиях, представив копии фотографий, наградных листов, фронтовых писем, других памятных семейных документов для их размещения на специально оборудованных напольных  стендах, установленных  в дни проведения акции   в Многофункциональном Центре.

Каждый желающий может   рассказать землякам  историю своих родственников-фронтовиков, тружеников тыла, детей войны. После завершения мероприятия  фотографии  будут размещены  на официальном интернет-сайте МФЦ.

Приглашаем южан принять участие в акции. Многофункциональный центр посещают ежемесячно более тысячи  заявителей,  наглядно мы сможем показать насколько значима Победа в Великой Отечественной войне для страны в целом и для каждого из нас.

МЕЖЕВАТЬ ИЛИ НЕ МЕЖЕВАТЬ

Подробно о необходимости землеустроительных работ

Межеванием называют работы по установлению на местности границ земельных участков и определению их координат с закреплением таких границ межевыми знаками. Говоря «умными» словами, это геодезический способ определения границ земельного участка в горизонтальной плоскости, обеспечивающий необходимую  точность  определения его границ и закрепления  их на плане. В итоге процедуры межевания юридически точно устанавливается, сколько именно, какие земли и где находятся у вас в собственности. Читать далее МЕЖЕВАТЬ ИЛИ НЕ МЕЖЕВАТЬ

Личное участие – как и для чего

Если ваше право собственности зарегистрировано в соответствии с законом, вы являетесь собственником недвижимого имущества и можете внести в единый государственный реестр надвижимости (ЕГРН) запись о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя. Это право обеспечено Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Читать далее Личное участие – как и для чего

Ивановцы стали чаще спорить о цене недвижимости

О работе Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Ивановской области

Напомним, в части регионов России, в том числе в нашей области,  налог на имущество рассчитывается исходя из кадастровой стоимости объектов недвижимости. Процесс  перехода на приближенные к рыночным ценам постепенный — новые правила оценки стоимости начнут действовать во всех регионах с 2020 года.   Читать далее Ивановцы стали чаще спорить о цене недвижимости

О Б Ъ Я В Л Е Н И Е

С 19 марта 2018  по 21 марта 2018 (на 3 дня)

работа ПК ПВД приостанавливается для обновления оборудования и программного обеспечения.

В связи с этим, МФЦ не будет принимать заявления по услугам Росреестра:

  1. Государственный кадастровый учет недвижимого имущества и (или) государственная регистрация прав на недвижимое имущество.
  2. Предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

Вниманию заявителей!

График работы МФЦ в период с 07 по 11 марта.

Уважаемые заявители! Обращаем ваше внимание, что в связи предстоящим праздником Международным женским днем 8 марта  изменился график работы МФЦ:

07.03.2018 (среда) – с 8-00 до 16-00;  

08.03.2018 (четверг)– праздничный день;

09.03.2018 (пятница)- выходной день;

10.03.2018 (суббота)- с 10-00 до 15-00  рабочий день по приему заявлений о включении избирателя в список избирателей по месту  его нахождения на выборах Президента Р.Ф. и регистрация на портале «Госуслуги»;

11.03.2018 (воскресенье) – выходной день.

ПРЕСС-РЕЛИЗ

22 февраля 2018г.

Кадастровая палата приглашает ивановцев на Единый день консультаций

В первый день весны Филиал федеральной кадастровой палаты проведет Единый день консультаций, в ходе которого ивановцы смогут получить бесплатную консультативную помощь. Читать далее ПРЕСС-РЕЛИЗ

Торжественная церемония вручения паспортов юным гражданам города

В преддверии  празднования Дня Защитника Отечества, 21.02.2018 года,  в Южском многофункциональном центре «Мои Документы» состоялась торжественная церемония вручения паспортов юным гражданам города Южа, достигшим 14-летнего возраста. Читать далее Торжественная церемония вручения паспортов юным гражданам города

Вниманию заявителей!

График работы МФЦ в период с 22 по 25 февраля!

Уважаемые заявители! Обращаем ваше внимание, что в связи предстоящим праздником Днем защитника Отечества изменился график работы МФЦ:

22.02.2018 (четверг) – с 8-00 до 16-00;  

23.02.2018 (пятница)– праздничный день;

24.02.2018 (суббота)- с 10-00 до 15-00 по приему заявлений о включении избирателя в список избирателей по месту  его нахождения на выборах Президента Р.Ф. и регистрация на портале «Госуслуги»;

25.02.2018 (воскресенье) – выходной день.

Уважаемые мужчины! От коллектива МФЦ примите искренние поздравления с Днем Защитника Отечества!

23 февраля – важный праздник для каждого гражданина нашей страны. Это праздник сильных и мужественных людей, тех, кто в разные годы мужественно и честно защищал мирный труд и покой своих соотечественников, кто и сегодня твердо стоит на страже Российских рубежей. Желаем Вам доброго здоровья и благополучия, успехов во всех делах и начинаниях, мира и добра.

 

Безопасность при сделках с недвижимостью

  • Как проблема безопасности отразилась в новом законе «О государственной регистрации недвижимости»?

В соответствии с законом 218-ФЗ создан Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Данные реестра хранятся в надежной электронной базе с высокой степенью защиты и  многократным резервным копированием. Читать далее Безопасность при сделках с недвижимостью

О Б Ъ Я В Л Е Н И Е

21 февраля   2018 года (среда), в связи с торжественной выдачей паспортов гражданам, достигшим 14 летнего возраста,

прием заявителей не будет осуществляться с 14-30 до 15-30

О Б Ъ Я В Л Е Н И Е

24 февраля, 03 марта, 10 марта  2018 года (суббота),

МФЦ работает по  приему заявлений

-о включении избирателя в список избирателей по месту  его нахождения на выборах Президента Р.Ф.;

— регистрация на портале «Госуслуги»

по следующему графику: Суббота  с 10-00 до 15-00

«День консультаций» Росреестра пройдет 1 марта 2018 года

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Ивановской области организует единый «День консультаций» для граждан. Специалисты Управления Росреестра (Иваново, ул. Кавалерийская, 5) и филиала Федеральной кадастровой палаты (Иваново, ул. Ташкентская, 104А), а также территориальных отделов в области проведут бесплатные консультации для населения по вопросам деятельности ведомства, о способах получения услуг Росреестра в электронном виде, а также о формах обратной связи для взаимодействия с ведомством. Читать далее «День консультаций» Росреестра пройдет 1 марта 2018 года